“一线房价永远涨”究竟是谁的春药?

更新日期:2022年06月09日

       程凯已经很久没有提过“温州炒房”这个词了, 因为之前的“温州炒房”也被抓了, 温州当地房价也跌了, 但现在多了一个大气的表述是, 北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价会一直上涨。有了这个壮阳药, 人人都是温州的炒房客。
       在中国商报关于杭州限购前夕疯狂买房的报道中, 有一位温州相关人士, 温州珠宝商陈小姐, 今年5月在杭州买房, 每平方米34000元。 9月份涨到了每平方米4.6万元。这种增幅大家并不陌生。北京、上海、广州、深圳的朋友都有这样的经历, 但这位陈小姐不同于很多只需要房子的购房者。
       她是一名房地产投机者。 “她叔叔阿姨等亲戚都买了”, 她自己也准备买了,

不知道她要怎么买, 不是限量吗?记者没有深究, 或许, 限贷限购根本不是问题, 如果这是问题, 为什么会有这么多假离婚?杭州限贷政策出台后, 有人怀疑会不会出现更多假结婚。买房和炒股是一样的, 大家喜欢晚点才知道, 比如5月份买房的原因, 9月份就灵通了, 一是看好宽松的货币政策和低利率。 , 他看好G20, 看好2020杭州亚运会, 看好杭州是个好地方它会下跌吗?房子不是股票, 股票门票一经售出即刻售出。此外,

即使股票流动性这么好, 去年也有千股跌停的时候, 涨停后的跌停也卖不出去。 “一线房价永远涨”是一剂春药。谁的春药?人人的春药, 房主的春药, 投机者的春药, 开发商的春药, 地方政府的春药, 甚至购房者的春药。看看这位陈小姐和她的七姨八姨。他们懂这么多宏观经济, 懂这么多热门概念, 但说到底, 买房是因为他们手里有钱, 不一定是手里有钱。真金白银, 银行按揭就行了, 更重要的是, 陈小姐和银行都认为, 房价永远上涨是春药。陈女士的买房方式直言, 这轮暴涨的房价被炒了。一开始是去库存, 放宽房贷, 然后是领涨, 然后是板块上涨, 最后是房价。就是因为涨了, 背后的精神支柱是一线房价永远上涨, 而背后的金融支柱是银行房贷滚滚而来。春药虽好,

但毕竟只是春药。很多人不明白, 这么多的房贷和钱是从哪里来的?其实, 钱是个很神奇的东西。当房价上涨时, 就会有更多的钱。很多人不明白这一点。这并不是说更多的钱意味着更多的抵押贷款。事实是, 更多的抵押贷款意味着更多的钱。钱就是债, 债就是钱。什么时候钱少?房贷不再增加, 负债少, 钱少, 一旦房价反转, 钱多刚刚蒸发。所有人都在等待这一轮暴涨的结束。过程可能很奇怪, 但结局是一样的。
       上升趋势结束后, 自然是下降趋势。没有人能逃脱, 任何药物都无济于事。

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